Stadt Münnerstadt - Modellgemeinde in Phase 3
TREIBHAUS – Neues Wohnen in der Innenstadt
Eine ehemalige Gärtnerei, unmittelbar neben der Altstadt von Münnerstadt, bietet eine einmalige Entwicklungschance für den Ort. Entsprechend hat die Kleinstadt einen städtebaulichen Wettbewerb für ein neues, zukunftsweisendes Wohnquartier ausgelobt und gleich zwei Preisträger gekürt.
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis |
Bad Kissingen |
| Einwohnerzahl |
7.523 |
| Größe der Fläche |
2,95 Hektar |
| Projektziel |
Das Gelände der ehemaligen Gärtnerei entlang der Stadtmauer in Münnerstadt bietet beste Qualitäten und Voraussetzungen für eine nachhaltige, innerörtliche Entwicklung. Das Areal befindet sich im Eigentum der Stadt. Münnerstadt will die Entwicklung zur klimaneutralen und ressourcenbewussten Kommune vorantreiben. Im neuen Quartier sollen innovative Formen des Wohnens und des gesellschaftlichen Zusammenlebens zusammenkommen und ökologische und energetische Aspekte im Vordergrund stehen. Um sich tragfähige Lösungen für das Areal anzueignen, hat die Stadt eine Machbarkeitsstudie erstellt und darauf aufbauend einen städtebaulichen Realisierungswettbewerb durchgeführt. Auch hat es die Stadt innerhalb kürzester Zeit geschafft, das Interesse der Bevölkerung für das Projekt zu wecken und diese durch gezielte Aktionen und Beteiligungsangebote in den Prozess einzubinden. Der Wettbewerb hat zwei Siegerentwürfe hervorgebracht. Beide setzen auf eine klimagerechte Planung und sie integrieren Wohnhöfe in einen parkähnlichen Charakter. |
| Innovation im Projekt |
Das geplante Wohnquartier zeichnet sich durch seinen hohen Anspruch für ein gemeinschaftliches und gemeinwohlorientiertes Wohnen aus und begründet damit die Grundlage für nachhaltiges Bauen. Dadurch erhält das Quartier eine einzigartige Identität, die das Zusammenleben stärkt und bereichert. Auch das Mobilitätskonzept trägt dazu bei: Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner können ihre Autos an zentraler Stelle parken. Der Schutz der Landschaft und die Bewahrung der ökologischen Qualitäten sind wesentliche Merkmale des Projektes. Münnerstadt will das Quartier nach dem Prinzip der „Schwammstadt” entwickeln. Dabei werden Flächen entsiegelt und Regenwasser lokal gespeichert, um es verzögert wieder freizugeben oder zu nutzen. Entsprechend ist die Grün- und Freiraumstruktur im Quartier Teil des Regenwassermanagements. Bereits in der Planung wird die Bevölkerung von Münnerstadt intensiv einbezogen. Bei Begehungen, Planungsworkshops und weiteren Veranstaltungen vor Ort werden die Wünsche und Anregungen der Anwohnenden und der zukünftigen Bewohnerschaft aufgenommen und berücksichtigt. Baugruppen und andere Baugemeinschaften erhalten hier Raum, ihre Projekte zu gestalten. |
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